4月北京写字楼租售市场成交下跌-乐办公

新闻资讯企业新闻楼宇百科找房贴士

4月北京写字楼租售市场成交下跌

发布者：乐办公小编发布时间:2021-05-10 17:41:44 浏览量: 52

据相关数据显示,截止到4月底,北京写字楼租售市场总成交额达到30.85亿元,环比三月下降了39%,从这些数据来看市场活跃度有所下降

海星城市广场

4套房源出租面积 225-227m²

地址：科技路与高新一路交汇处西北角

36元/m²/月

查看详情

据相关数据显示，截止到4月底，北京写字楼租售市场总成交额达到30.85亿元，环比三月下降了39%，从这些数据来看市场活跃度有所下降。

写字楼租售市场

详细来说，4月北京写字楼租赁市场共计成交399套，刷新2021年月度新高，环比增加135套；总成交面积9.56万方，成交面积环比下跌51%；平均成交价32266元/㎡，环比增长6262元/㎡，价格继续攀升。

其中，通州区合景中心以15.87亿元的成交额位居月度成交榜首，成交面积2.83万平方米。未来5年内，北京还会有约346.4万方的新增供应，其中2021年新增供应共计高达138万方，且73%位于新兴商圈。

未来一年，大量新增供应将会使北京写字楼空置率和租金水平继续承压。不过有赖于十四五规划，未来高科技领域将继续成为政府的重要发展方向，届时将为北京写字楼租赁市场会衍生出更多科技类租赁需求。

以上是小编整理的4月北京写字楼租售市场发展信息，从以上内容可以看出，北京写字楼租赁市场在3月份活跃度很高，4月份趋于平稳，未来随着北京其他区域的商业配套设施逐渐完善，北京写字楼租赁市场的发展会越来越好。