禾盛京广中心 楼盘数据报告

一、项目简介

禾盛京广中心项目，位于西安市高新区唐延路与科技一路的交汇处，地处西安CBD核心唐延路中轴线上的轴心位置，总建筑面积300500㎡，由6栋写字楼组成，同时涵盖4万平米综合商业。由内、外商业街交错组成，以写字楼高端配套为核心，涵盖餐饮、娱乐、休闲、购物等诸多业态，打造全方位的商务服务，是高新区唐延路具有代表性的写字间群项目。交房时间：2016年9月1日。

二、地段（4.7分）

禾盛京广中心项目，位于高新区高新路/科技路商圈，东邻枫林路，西邻主干道唐延路，南邻科技一路。（图中红框区域为项目所在位置）

三、基础建筑参数（4.6分）

四、物业服务（4.8分）

物业公司：戴德梁行是国际房地产顾问“五大行”之一，于1784年在英国伯明翰创立。戴德梁行在全球60个国家共有43,000余名员工为客户提供跨国房地产服务。凭借其驻各地专业人员组成的跨国网络及其对当地市场的透彻认识，戴德梁行为客户提供一贯高水平的一站式房地产咨询及顾问服务。

A/B座物业费:19.5元(含物业/电梯/空调/垃圾费),水费:6.56元,电费:1.25元

C/D/E座物业费:9.5元(含物业/电梯/垃圾费),水费:6.56元,电费:1.25元

五、公共交通（4.3分）

小红色圈为公交站

公交：

1.东(唐延路唐兴路口,7条线路):251路;261路;291路;324路;512路;高新4号线;高新9号线。本站距项目直线距离240米。

2.西(暂无)

3.南(暂无)

4.北(唐延路唐兴路口,1条线路):34路。本站距项目直线距离300米。

地铁:（暂无）

六、楼盘配套（4.5分）

七、开发商品牌（4.1分）

禾盛京广中心项目开发商为陕西王府实业有限公司，该公司成立于2010年3月，注册资本一亿元，是由陕西佰跃置业有限公司和陕西京广控股有限公司共同出资组建的股份有限公司，经过十多年的发展，已成为西安地区成熟的房地产开发企业。

八、入驻明星企业（4.2分）

世界500强

其他

陕西中昊电气集团有限公司

陕西正金典当有限公司

陕西长安正信资产管理有限公司

陕西亿杰天诚能源管理有限公司

陕西建工第六建设集团有限公司

陕西禾盛资源控股有限公司

克林斯曼进出口有限公司

湖北金融租赁股份有限公司

虹桥国际工程西安有限公司

九、综合打分：（4.5分）