企业发展离不开办公室，如果想租写字楼办公又该去哪里找房源呢，小编整理了一些企业租赁写字楼办公的准备工作以及可以找到优质房源的渠道，希望可以对大家办公选址的需求有帮助，让我们先从估算需求开始吧。

    企业如何确定租赁需求

    企业租写字楼办公首先要了解公司需要租赁多少面积大小的写字楼办公室。如果不好确定公司需求面积，就先从公司人员出发，预估1-3年内企业发展规模，再按照5㎡/人的规模去计算面积。

    面积估算清楚之后就要预估价格，企业如果事先有对办公写字楼做预算规划，可以通过面积大小计算每平米的选择区间，现阶段写字楼租赁市场价格不等，以西安为例，高新区都市之门楼盘价位从50-80元/平/月不等，具体价格差异可能是因为装修、朝向、楼层等等原因，企业可以看看自己的承受能力在哪个阶段，然后了解公司想要把租那块区域写字楼办公室。再了解好以上相关详细信息以后可以在线下或者线上方式进行寻找和选择。

    企业如何在线筛选房源

    企业租写字楼办公可以安排员工到相关地区写字楼物业管理公司询问了解进行租赁，这种办法可能比较浪费人力，毕竟每个城市都有很多楼盘，没有筛选的去寻找无疑是大海捞针。第二直接联系房产中介公司让中介公司按照你的需求进行推荐帮你推荐合适的写字楼租赁。找中介公司的好处是他们比较了解房源，可以根据租户的需求快速匹配房源，而且写字楼的租金大多数是业主套，租客也不用支付中介佣金。

    当然，在寻找中介之前，企业可以在网络上筛选房源，比如在搜素引擎搜索“写字楼出租”类关键词，可以出现很多写字楼租赁平台，这些平台上已经将房源从地区、价格、面积、是否含税、是否装修等条件进行排列，只要客户根据自身需求筛选就能选出合适的房源。这类型的平台有很多，租客在筛选时可以货比三家。

    以上是小编整理的办公选址如何提炼需求，如何筛选适合房源的答案，大家可以根据以上信息去网络筛选适合自身办公所需的写字间，如果您还有其他租赁疑问，也欢迎登陆乐办公写字楼租赁平台，我们24h在线为您解答