发布者：乐办公小编
发布时间:2021-04-02 17:26:44
浏览量: 37
企业发展要经历多次办公选址，而办公选址好坏一定程度上能决定企业未来发展，万万不能马虎。所以今天小编整理了写字楼租赁过程中的流程以及需要注意的事项，帮您尽快租赁到满意的房源。
首先办公选址要确定企业的具体需求，需求越精细房源也就越好选择。企业需要确定的办公选址需求有面积大小、是否要进行公司注册，对于价格的承受范围，地段（地段可以根据企业性质决定，报团取暖），交通便利程度（有无地铁，公交站点数量），租赁期限（长期还是短期）。
然后现场看房源的过程中，主要看这几条内容，分别是采光（写字间朝向和窗户大小），通风情况（空调数量、品牌、功率等），写字间本身质量（是否漏水，是否有缝隙，如果新装修还要看是否甲醛超标），周边配套设施（交通、餐饮、住宿、娱乐、政府单位等），硬件设施（写字楼内电梯数量，是否客货分离，厕所数量等），物业服务质量（安保，卫生清洁等），装修情况（房源是毛坯、简装还是精装，是否带有家具，是否能拎包入住等）。
另外，办公选址如果有中介帮助，需要咨询一些问题，比如是否有优惠互动，房源空置时间长短，物业管理费、税费、停车等费用，如果是长期租赁还要关注租赁递增情况，明确写字楼能否注册，了解租赁合同签订各项条款及整体流程。
当然，办公选址过程中还涉及一些专业名词，比如免租期，写字楼租赁期递增，空置率，预租，转租，续约等，只有了解这些专业术语的含义，才能保障自身利益不受损害。
以上就是小编整理的办公选址整体流程及注意事项，想要了解更多专业写字楼租赁知识，欢迎关注乐办公网站。
最新文章 热门文章
1、城市的高楼大厦让我们感到幸福吗？ 2、如何租到一个靠谱的写字楼？ 3、为什么以前写字楼的价格高于住宅？ 4、超高层建筑群有什么意义？ 5、西北第一高楼——国瑞·西安金融中心 6、年轻人喜欢的办公室 7、共享办公空间真正的意义是什么？ 8、如何让写字楼出租快，租金收益稳 9、租写字楼应该了解哪些知识？ 10、写字楼和公寓的区别
扫码关注公众号
扫码进入小程序
400-6662-980
小程序
