教育行业对于西安写字楼市场功不可没-乐办公

新闻资讯企业新闻楼宇百科找房贴士

教育行业对于西安写字楼市场功不可没

发布者：乐办公小编发布时间:2020-06-12 17:47:34 浏览量: 45

去年，根据西安写字楼市场报告显示，写字楼空置率下降，而究其背后的原因，是教育服务行业租赁需求有所上涨，今天我们就来聊聊去年西安甲级写字楼市场的情况。

大夏国际

3套房源出租面积 2027.54-2027.54m²

地址：雁展路与翠华路十字南300米处

87元/m²/月

查看详情

写字楼

　　去年第三季度，位于西安城北的西北国金中心A座交付入市，为市场带来了3万平米的新增供应，将全市甲级写字楼存量面积推升到了182万平米。全国经济增速放缓的情况下，全国写字楼市场呈现疲软的趋势，西安甲级写字楼经历了净吸纳量连续下降两季度的颓势后，在第三季度有明显的回暖，仅第三季度西安写字楼的净吸纳量就达到了5.4万平米，环比增长3.3倍，让写字楼空置率下降了1.9%，达到33.2%。写字楼市场略有缓解。

　　在入驻写字楼的企业中，消费者服务业和公共机构，分别以21.8%和17.7%的比重位居新增成交面积的前两大行业。其中，消费者服务业中教育服务类公司的租赁需求非常活跃，达成许多大面积成交，在消费者服务行业中的贡献超过九成。

　　而有政府部门入驻甲级写字楼，这让公共机构一度成为新增租赁面积第二大需求来源。传统的房地产行业和金融行业分别以15.2%和14.7%的面积为西安写字楼市场做到了第三名和第四名的贡献。

　　租赁面积在1000平米以上的租户需求主要来源于教育类企业，成交面积在去年第三季度达到了61%。大量教育企业选择进入西安市场，这也主要是因为古城西安有着得天独厚的教育资源，以及人才引进政策，加上丰富的资源高校资源，这些都足以吸引许多教育类企业进军西安市场。

　　以上就是乐办公小编为大家介绍的写字楼行业信息，可见教育行业对于西安写字楼市场是很重要的，未来还将继续为西安写字楼市场保驾护航。